Home » Статьи » Как поменять лицевой счет на квартиру после покупки

Как поменять лицевой счет на квартиру после покупки

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Такое правило установлено ст. 153 ЖК РФ. Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра. 4 документа для замены владельца:

  1. выписка из ЕГРН;
  2. договор купли-продажи;
  3. свидетельство о праве владения.
  4. договор мены;

Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции. Заниматься переоформлением можно после получения выписки из ЕГРН (ранее – свидетельство о праве владения).

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Многие действия не связаны напрямую с правами на жилье: поскольку в нем будет проживать новый владелец, коммунальные службы и иные государственные органы также должны быть надлежащим образом уведомлены.

Новый владелец также обязан вступить в ТСЖ – организацию, которая принимает практические решения по обслуживанию придомовой территории, имущества, а также эксплуатацией коммуникаций и технических помещений.

Вступление осуществляется также на основании заявления.

Действия после покупки квартиры включают оформление кадастрового паспорта, что может занимать вплоть до 1 месяца. Кадастром в жилых домах ведает бытовая инспекция (БТИ), рассматривающая соответствие стандартам строительства, планировки и иных нормированных признаков квартиры.

С момента отправки уведомления в налоговую и передачи ее решения работодателю, начисление налога не будет производиться.

Для оформления необходимо предоставить:

  • Заявление на бланке налоговой инспекции.
  • Документы, удостоверяющие право собственности на жилье и факт покупки.
  • Документы, подтверждающие уплату налогов.

Действия после покупки квартиры в ипотеку также могут включать в себя получение налогового вычета.

Использование заемных средств при приобретении жилья не является препятствием.

Регистрация после покупки квартиры осуществляется в несколько этапов:

Как и регистрацию права собственности, прописку можно существенно упростить через портал госуслуг.

Подписание договора и даже передача денег не заканчивают юридическую процедуру, связанную с оформлением квартиры. Правила пользования многоквартирным домом, необходимость уплаты и возмещения налогов, а также иные интересы третьих лиц требуют:

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Как поменять лицевой счет на квартиру после покупки

Итак, свершилось, квартира куплена, ключи получены, что делать дальше?

А далее, порядок действий собственника будет зависеть от того где приобретено жилье: на вторичном рынке или в новостройке.

В любом случае на руках должны быть главные документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия.

«Квартирьер» рекомендует с вышесказанных документов предварительно снять копии (2–4 штуки), обычно оригинал и копии входят в пакеты документов, предъявляемых для разных служб.

Оформление квартиры после покупки на вторичном рынке

  1. Наводим порядок с коммунальными платежами.

Чтобы избежать подобных ситуаций нужно быть внимательными при заключении сделки купли-продажи квартиры и как можно скорее переоформить лицевые счета ресурсоснабжающих организацией на себя.

Если число проживающих в квартире изменилось и не установлены индивидуальные приборы учета, то в организацию-поставщика услуг нужно предоставить выписку из домовой книги. Это позволит пересчитать нормы расхода с учетом количества проживающих.

В этом процессе есть 2 этапа:

  1. Подготовка документов;
  2. Регистрация прав на жилье.

Смена лицевого счет при покупке квартиры

Челябинск, ул.Ленина, 52) следующие документы для переоформления лицевого счета:

Ответ: К сожалению, Вы не указали свой адрес или номер лицевого счета, поэтому подробных пояснений по расчету за потреблённую электроэнергию дать Вам не имеем возможности.

Рекомендуем:

1. В срочном порядке переоформить лицевой счет на имя собственника квартиры, предоставив в РИЦ ОАО «Челябэнергосбыт » по месту жительства (адрес и режим работы указаны в квитанции) документы:

2 ст. 153), обязанность платить за жилое помещение и коммунальные услуги возникает только с момента возникновения права собственности на данное помещение.

Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ?

Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ?

Check Also

Отказ в кредите по иным причинам