Оглавление:
Нужно ли платить налог при дарении
Процесс дарения – это процедура добровольной передачи какого-либо имущества. Однако это не значит, что у дарителя не появляются обременения. Он должен заплатить налог с полученного подарка.
Политика государства логична – человек принял во владение какое-то имущество (квартиру в нашем случае), следовательно, получил некий доход, с которого по законодательству необходимо заплатить налог в казну государства.
Если человек живёт за пределами России, оплатить подоходный налог он должен до начала процедуры регистрации договора.
Если не обратиться в налоговые органы вовремя и не оплатить налог, человека ждёт штраф (размером от 100 рублей и выше). Налог необходимо оплатить полностью в следующем году после регистрации сделки до 15 июля.
При несвоевременной оплате (или её отсутствии) одариваемого ждёт штраф в размере 20% от итоговой суммы налога.
Если непогашение налога было умышленным, штраф увеличивается вдвое.
В законодательстве РФ довольно смутно описаны правила определения «умышленности» просрочки по оплате. Поэтому зачастую возникают споры по этому поводу.
В общем виде порядок оплаты налога на дарение выглядит следующим образом:
- Посещение местного налогового органа. При этом нужно иметь следующий перечень документов: паспорт резидента РФ, свидетельство, подтверждающее право владения объекта недвижимости, договор дарения, он должен быть нотариально подтвержден, а также зарегистрирован в регистрационной палате, акт приема-передачи жилплощади.
- В ФНС необходимо заполнить налоговую декларацию за отчетный период.
- Затем сотрудники налоговой службы рассчитывают, на основании полученных документов итоговую сумму подоходного налога. Затем они направляют составленную квитанцию, в которой указана дата оплаты (её последний срок).
- С выданной квитанцией нужно необходимо дойти до ближайшего банкомата Сбербанка и оплатить её. Сделать это можно также и другими методами (через кассу, интернет-банкинг и т.д.).
Даритель тоже может отменить факт дарения, но до регистрации сделки. Отмена возможна если:
- Имеют место ухудшение здоровья или жилищных условий дарителя.
- Неправомерные действия со стороны дарителя (в данном случае необходимо заявление в суд).
- Есть вероятность, что новый собственник может нанести ущерб квартире.
Физическое лицо освобождается от уплаты налога, если в качестве дарителя выступает:
Действие этого закона распространяется и на супругов, которые не ведут совместного хозяйства.
Сотрудники консульства и их ближайшие родственники освобождаются от уплаты данного типа налога.
Об этом свидетельствует международная Венская конвенция.
Другой важный момент – даритель должен быть собственником квартиры не менее 3 лет. При не выполнении данного условия, на него возлагаются обязательства по уплате подоходного налога (если сумма превышает 1 млн.р.).
Ставка стандартная – 13%.
На видео об оформлении дарственной
Нужно ли в РФ платить налог при дарении квартиры
Данное имущество полностью принадлежит дарителю, а это значит, что он имеет право распоряжаться своей собственностью так, как ему захочется. Налогообложение сделки в такой ситуации составляет стандартные 13% от суммы приобретения, и оплачивается, соответственно, дарителем.
Резидентами России являются лица, которые находятся на территории этой страны более 183 дней . В то же время человек теряет данный статус, если на протяжении
Какие есть налоги при дарении недвижимости близким родственникам в 2019 году
В случае если одаряемый имуществом не является резидентом РФ, сумма налога будет составлять гораздо больше, а именно 30 процентов от стоимости объекта дарения.
В 2019 году для того, чтобы оплатить налог на дарение недвижимости, плательщик обязан собрать такой пакет документов:
Важно помнить, что также не уплачивает, когда операция по дарению недвижимости оформляется между близкими родственниками.
