Home » Статьи » Возврат налога при покупке квартиры по доверенности

Возврат налога при покупке квартиры по доверенности

Оглавление:

возврат налога при покупке квартиры по доверенности

возврат налога при покупке квартиры может иметь следующие ситуации:

в каждой из этих ситуаций имеется своя специфика. к тому же возможно сочетание некоторых условий, что усложняет процесс возврата подоходного налога. размер имущественного вычета и сам факт его получения зависит от следующих факторов:

возврат подоходного налога при покупке квартиры в личную собственность является наиболее простым случаем.

здесь наименьшая вероятность возникновения спорных налоговых ситуаций. возврат ндфл происходит с наименьшим количеством проблем.

в некоторых случаях требуется юридическая поддержка в спорных налоговых ситуациях.

возврат подоходного налога при покупке квартиры может быть осложнен в случае оплаты жилья другим супругом. существует разъяснение минфина в такой ситуации, но на практике возможны проблемы с возвратом ндфл.

субсидии на приобретение или строительство жилья для граждан рф предоставляются по ряду подпрограмм федеральной целевой программы «жилище», а также в соответствии с программами субъектов рф и органов местного самоуправления.

федеральным законом n 216-фз проблема налогообложения доходов физических лиц в виде жилищных субсидий была решена.

статья 217 нк рф была дополнена новыми пунктами следующего содержания:

«35) суммы, получаемые налогоплательщиками за счет средств бюджетов бюджетной системы российской федерации на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по займам (кредитам);

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Возврат налога при покупке квартиры по доверенности»>

Как оформить налоговый возврат при покупке квартиры?

Возврат денег из бюджета при покупке квартиры сопряжен с выполнением определенных условий, причем они в некоторой степени отличаются после вступления поправок к ст.220 НК РФ, относящихся к 2014 г. Так, необходимо сказать о том, что:

Чтобы правильно оформить налоговый вычет через государственные органы, следует собрать определенный пакет документов и их копий, в который входят:

Если вычет оформляется через работодателя, то перечень непременных для выполнения действий со стороны налогоплательщика сводится к следующему:

Процесс заполнения декларации по возврату налога при покупке квартиры весьма несложен, поскольку требует только внимательного и грамотного выполнения таких операций как:

Например, если за первый год покупки квартиры у налогоплательщика был удержан НДФЛ в размере 26 130 руб. и налогооблагаемая база составляла 201 002 руб., во втором эти показатели составляли 24 794 руб. и 190720 руб. соответственно, то:

Вправе ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ на покупку квартиры

Документы (свидетельство о праве собственности и пр.) на квартиру оформлены, собственник один.

Обоснование: В соответствии с п.

3 ст. 210, пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик, купивший квартиру, имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ.

Из данных норм следует, что документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств третьим лицом, а не самим налогоплательщиком, не могут служить основанием для предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета по НДФЛ.

По мнению Минфина России, доверенность должна быть нотариально заверена (Письмо от 19.07.2006 N 03-05-01-05/152).

При этом финансисты ссылаются на п.

3 ст. 29 НК РФ, согласно которому уполномоченный представитель налогоплательщика действует от его имени в налоговых правоотношениях на основании нотариально заверенной доверенности.

Однако налоговые органы указывают, что социальный вычет может быть предоставлен и при наличии простой доверенности, не оформленной нотариально (Письмо УФНС России по г. Москве от 10.03.2010 N

Данный вывод подтверждает судебная практика, например, Кассационное определение Мурманского областного суда от 22.06.2011 по делу N 33-1656-2011.

Отметим также, что согласно гражданскому законодательству РФ должник вправе возложить исполнение обязательства на третье лицо по доверенности в простой письменной форме (п.

1 ст. 313, п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ).

Форум портала — Бюллетень Недвижимости

— платежных документов, подтверждающих внесение за вас дочерью денежных средств в оплату квартиры; Возможно, пригодятся и копии документов, подтверждающих внесение (перечисление) вами на счет дочери денежных средств в сумме, необходимой для оплаты квартиры. Реализовать право на вычет можно двумя способами: 2) до окончания налогового периода при обращении к работодателю. Тогда право на вычет подтверждается уведомлением налогового органа.

Для получения уведомления в налоговую инспекцию надо подать соответствующее заявление с тем же набором документов.

Check Also

Отказ в кредите по иным причинам