Home » Статьи » Закон о завещании квартиры

Закон о завещании квартиры

Закон о завещании квартиры

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Если нотариус умер, документ передается его приемнику или отправляется в архив региональной нотариальной палаты.

Процедура проходит в несколько этапов. Лучший вариант, когда о месте нахождения завещания родственникам известно заранее.

В противном случае искать документ придется самостоятельно: Если сведений о завещании не обнаружено, значит никаких распоряжений в отношении имущества собственник не оставил. В течение 6 месяцев родственники умершего должны: Если наследник отказывается от завещанной ему недвижимости, в той же нотариальной конторе составляется письменное заявление по данному факту.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Что касается прав нанимателя, то в соответствии с пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. Если же вместе с нанимателем проживали члены его семьи, то в случае его смерти дееспособному члену его семьи, принадлежит право потребовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору. Завещание должно быть составлено письменно (при помощи технических средств или собственноручно).

Завещатель должен подписать завещание собственноручно.

Завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. 4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В случаях, когда наследник умирает после открытия наследства, но не успевает его принять, право принятия наследства переходит к его родственникам.

Неприватизированная квартира не может быть объектом наследования, так как она не принадлежит наследодателю.

Но наследники могут претендовать на неприватизированную квартиру наследодателя.

Кому завещают квартиру?

Какие бумаги нужны для того, чтобы составить завещание. Для того чтобы правильно составить завещание, в нем требуется указать всю информацию.

В том числе и указать всех наследников, а также условия, на которых они смогут вступить в наследование. Наследодатель должен иметь:

  1. Реквизиты паспортов будущих преемников;
  2. Ксерокопии документов, определяющих права на имущество (собственность), которое завещатель хочет передать будущим наследникам.
  3. Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Что должно содержаться в документе? Завещатель может составить документ в свободной форме.

Квартира в наследство

Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.

Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство, наследнику нужно собрать следующий пакет бумаг:

  1. Акт о смерти наследодателя.
  2. Паспорт наследующего лица.
  3. Бумаги, подтверждающие родственные связи между покойным и преемником.
  4. Справка из паспортного стола о последнем месте проживания наследодателя.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Возможен отказ от наследуемой собственности.

Он выполняется добровольно и должен быть зарегистрирован у нотариуса в письменной форме.

Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:

Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию.

До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.

Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину. Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.

Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин.

Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.

Также, исходя из оценочной стоимости, определяется размер подоходного налога в том случае, если собственность принадлежала покойному менее трех лет.

Check Also

Отказ в кредите по иным причинам